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刺激!厦鑫3.19亿元拿下龙岩大道地块,要建豪宅?-欧洲杯网络平台

| 来源:龙岩蓝房网 2022-05-11 10:02:21 我要评论
[导读]5.11龙岩城区第二场土拍收官。
今天早上(5.11),龙岩城区2022年度第二场土拍拉开序幕!
 
这次拍卖出让两幅国有用地,一幅为住宅用地,一幅为商服用地。
 
2022拍-2龙岩大道东片区h地块为住宅用地,位于环龙津湖地区,也是本场土拍的焦点所在。自、城发汇金望郡等楼盘开售爆火之后,龙津湖这里似乎成为龙岩城区置业的“终极”理想,一房难求是常有的事,因而这里的地块也成为开发商的眼中的“宝藏”地块。



 
2022拍-2龙岩大道东片区h地块采用“限房价、限地价、竞无偿移交政府的住宅建筑面积”方式出让,地块起始价22700万元,最高限制地价33600万元,最高楼面价10365元/㎡,起拍楼面价7002元/㎡,预售备案均价控制目标17088元/㎡。
 
龙岩大道东片区h地块吸引了建发、城发、德兴、厦鑫、汇金这五家等房企参与竞拍。

 
地块虽然不大,规划学区也没那么火,但依旧是一番你争我夺。经过93轮举牌,最终该地块被厦鑫拿下,成交价31900万元,成交楼面价9840元/㎡,溢价率40.5%。

 
龙岩大道东片区h地块位于龙岩大道东侧,在龙岩广电大楼与市中级法院之间,西侧为小区。地块方正平整,附近即是,商业配套齐全,便利。龙岩大道、金鸡路、双龙路等交通纵横交错,交通畅达。石锣鼓湿地公园、龙津湖公园等景观资源丰富。地块拟划片小学为月山小学,拟划片中学为龙岩九中。
 
紧接着开拍的是莲浮路东侧2号地块,地块位于莲浮路东侧、晟龙温泉御墅西南侧,规划为商服用地、旅馆用地(宾馆、旅馆、酒店),出让用地面积40095㎡。

 
该地块吸引了东日酒店报名参拍,最终,东日酒店以10950万元底价拿下莲浮东路2号地块,成交楼面价1517元/㎡。

 
近年来,随着曹溪开发步伐的加快,曹溪成片拆迁如火如荼,这里未来不乏优质地块。随着莲浮东路2号地块成功的拍出,相信昔日的郊野之地将迎来华丽转身,高楼林立,人居氛围将逐渐浓厚。在建中的金鸡路与浮东路让区域交通立即升级,待通车后可东西连接东山人居与万达商圈,区位优势显著。



 

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